Из чего построить дом.
Построить собственный загородный дом, можно множеством различных способов. Все зависит от Ваших возможностей и суммы, которую вы готовы инвестировать в данный проект и для каких целей Вы собираетесь возводить данное строение. Понятно, что между домом для постоянного проживание или загородной дачей для чисто летнего отдыха будет довольно существенная разница. Ну и конечно, всё-таки существуют строительные материалы о которых Вы знаете и каким отдаете предпочтение. Вот на этом выборе материалов, я и хочу остановиться и разобраться, из чего лучше и доступнее построить дом. Деревянный дом.
Дерево значительно выигрывает перед другими строительными материалами по экологичности и экономичности. Действительно, дерево стоит несколько дешевле других строительных материалов. Дом можно возвести в относительно короткие сроки (порядка 2-3 месяцев), и неважно, в какое время года вы решите его строить. В основном, деревянная конструкция не нуждается в дополнительной отделке, в этом собственно и заключаются преимущества: дерево – живой, дышащий материал, который способен пропускать через себя до 25% воздуха в сутки.
Деревянный дом хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом, при включении отопления довольно быстро прогревается. Кроме этого, дерево источает своеобразный аромат смолы. В таком доме присутствует особый, свойственный микроклимат, который позитивно действует на здоровье и особенно нервную систему человека. Преимущества деревянного дома заканчиваются, когда речь заходит о пожаробезопасности, недолговечности бревен и насекомых и грибка, заводящихся в древесине. Но при грамотном проектировании строительства и использовании новых технологий, эти подводные камни с успехом можно обойти.
Важным является выбор породы дерева, из которого планируется строить дом. В большинстве случаев, предпочтение отдают хвойным породам древесины – ели, сосне или лиственнице. Наибольшей популярностью пользуется сосна. Её отличают наибольшая прямизна ствола и минимальное количество сучков. Сосна обладает стойкостью к загниванию, но при повышенной влажности может «синеть». Синева, по большому счёту, не меняет физико-механических свойств древесины, но значительно портит её внешний вид. Ель наоборот – она больше подвержена загниванию, но существенно меньше синеет.
Благородная лиственница имеет свой неповторимый, свойственный рисунок. Она значительно плотнее, прочнее и почти не подвержена влиянию влаги, но намного труднее обрабатывается, чем ель или сосна, и легко колется. Поэтому, лиственница подходит идеально только в качестве материала для возведения стен, но не используется для конструкций, как лаги и стропила.
Для защиты дерева от внешних воздействий и предотвращения гниения, почернения, появления грибка, плесени и насекомых, разработано и применяется огромное количество специальных лакокрасочных материалов. Касательно пожароустойчивости, так как дерево всё равно – достаточно прочный материал, в сравнении, к примеру, с силикатным кирпичом, за час воздействия огня, при пожаре, кирпичная стена полностью рассыплется, а у деревянной обуглится только внешняя обшивка. Поэтому при строительстве деревянных домов, довольно редко пользуются химикатами для защиты древесины от огня, чтобы максимально сохранить экологичность дома.
Технологии строительства.
После выбора вида древесины, встаёт вопрос о технологии строительства. В основном, дома возводят из оцилиндрованного бревна или клееного бруса. Клееный брус производится из лиственницы, сосны или ели. Бревна распускают на доски, которые проходят сушку до влажности около 10-15%. Затем, доски сначала соединяются шипами, а потом проклеиваются специальным, экологически чистым клеем под прессом. Получаемый таким образом сухой массив, нарезается на брус. Стены, выполненные из такого материала, довольно долгое время не деформируются и не трескаются. Клееный брус очень прочен, устойчив к возгоранию и дает незначительную усадку, что сокращает сроки строительства.
Оцилиндрованное бревно - технологичный материал, практически не требующий подгонки и обработки при строительстве дома, потому, как дом собирается по типу конструктора. Все необходимые обработки оцилиндрованного бревна, выполняются непосредственно на месте его производства, в частности выбор посадочного канала и монтажных чашек. Достоинством оцилиндрованного бревна является его ровная, округлая форма, посредством которой достигается плотное соединение бревен.
Кирпичный дом.
Если посмотреть статистику, то на сегодняшний день, 70% возводимых для постоянного проживания домов, строятся из кирпича и различных блочных материалов (газо- и пеноблоки) и с использованием монолитных технологий, на долю деревянного строительства приходится около 20%, остальные же дома – комбинированные (щитовые, сендвичь и т.п.). Кирпичный дом относится к элитному сегменту загородной недвижимости, потому, как он требует больших финансовых вливаний, по сравнению с тем же деревянным домом. Во-первых, кирпич стоит дороже других строительных материалов, используемых при возведении стен. Во-вторых, при сооружении деревянного дома можно возможен облегченный вариант фундамента, а кирпичный, в силу большого собственного удельного веса, требует более надёжную основу и дополнительное геологическое изучение грунта. Все это существенно усложняет и продлевает текущие сроки строительства. Так же, кирпичные стены нуждаются в дополнительной отделке. Но Ваши старания будут того стоять: кирпичный дом значительно долговечнее и будет надёжно стоять и передаваться по наследству, минимум, лет 100-150. В отличие от дерева, кирпич не так сильно подвержен атмосферным воздействиям и полностью защищен от гниения и вредителей. Стены из кирпича обладают высокой тепловой инерционностью: медленно прогреваются, но так же медленно и остывают. Температурный режим в кирпичных домах имеет незначительные суточные колебания, что, конечно, хорошо. Но если зимой дом не отапливать более двух недель, то чтобы прогреть его до комфортных условий придется потратить несколько суток.Монолитные дома.
Возведение монолитных домов - довольно молодое, но перспективное направление строительства загородной недвижимости. Такие дома на порядок дороже деревянных или кирпичных, но большинство элитных загородных поселков строится именно по этой технологии. Строительство зданий из монолитного бетона выглядит таким образом: прямо на стройплощадке монтируют специальные опалубки, которые повторяют контуры будущего конструктивного элемента, это могут быть колонны, стены, перекрытия и т.п., в которых установлен каркас из арматуры и всё это заливается бетон. После того, как бетон наберёт необходимую прочность, опалубочные элементы демонтируют и получают готовый конструктивный элемент здания, в соответствии с проектом.
Монолитные дома легче кирпичных построек и значительно прочнее, что позволяет экономить средства на обустройстве фундамента. Потолки и стены, при грамотном соблюдении технологий, практически не требуют выравнивания и готовы к отделке после возведения. Монолитные конструкции самые долговечные, срок их эксплуатации составляет не менее 200 лет. У таких домов, стены имеют хорошую тепло- и звуконепроницаемость, потому, как такая технология дает возможность бесшовного сооружения. По срокам, строительство монолитного загородного коттеджа, сокращается в несколько раз в сравнении с другими технологиями.
Но в этой технологии есть значительный минус. Весь производственный цикл, осуществляется непосредственно на стройплощадке под открытым небом, следовательно любые атмосферные осадки, будут по своему мешать Вашему строительству. Особые проблемы, возникают при проведении бетонных работ, в зимних условиях. Если в технологический период структурообразования бетона, используемая при его производстве вода замерзнет, то в последствии конструкция из такого бетона значительно потеряет свою прочность и морозостойкость.
Несъемная опалубка.
Разновидностью монолитного строения является несъемная опалубка. Это гибрид двух строительных технологий: монолитного возведения и строительства стен их пустотелых блоков. В строительстве используют блоки и панели в качестве опалубки, в которую заливают бетон. После схватывания бетона, эти блоки не демонтируют, а оставляют частью стены. Достоинство получаемого таким образом материала состоит в его относительно небольшом весе и простой технологии. Дом, как конструктор, словно из ниоткуда возникает на стройплощадке.
Используют несколько видов опалубки. Самая широко применяемая опалубка
из пенополистирола. Пенополистирол – это хороший теплоизоляционный материал, с его применением стена становится достаточно теплой и не требует последующего утепления. Кроме этого, такая стена обладает очень хорошей звукоизоляцией. Единственным существенным недостатком пенополистирола, является его высокая горючесть. Поэтому необходимо уделять особое внимание защитным покрытиям. Ещё при таком строительстве используется опалубка из ДСП, но значительно реже.Каркасные дома.
Такая технология идеально подходит тому, кому срочно необходимо построить недорогой загородный дом. Каркасные коттеджи можно отнести к быстровозводимым зданиям из серии «дешево и сердито». Такой дом может возникнуть на участке всего за пару недель, есть даже строительные фирмы, возводящие их всего за 4 дня. Но срок использования такого коттеджа будет в несколько раз меньше деревянного и кирпичного домов. В среднем, он составляет не более 50 лет. Эта технология пришла к нам с запада и достаточно популярна во всём мире: около 80% всего строящегося за рубежом частного сектора приходится на каркасное строительство. По началу, такая технология у нас практически не практиковалась, но последнее время такой вид строительства приобретает большую популярность.
Дом получается легкий, следовательно, не требуется обустройство тяжелого фундамента. При возведении используется облегченный столбчатый или плиточный фундаменты, в зависимости от состава грунта на участке. Основой такого дома является каркас из деревянного бруса. Длительность службы такого коттеджа, напрямую зависит от качества используемой древесины. Для предотвращения процесса гниения дерева его необходимо пропитать специальным биосоставом и тщательно просушить. Качественный деревянный каркас не рассыхается и не ведется, что предусматривает, не дожидаясь усадки, начинать производство чистовых отделочных работ.
Стены каркасного дома представляют собой сэндвич, начинкой которого служит утеплитель – минеральная вата, пенополистирол и т.п. С внешней стороны утеплитель зашивается влагостойкой фанерой или плитами OSB, которые оштукатуриваются или обшиваются сайдингом, вагонкой, блокхаусом и др. Внутренняя отделка каркасного дома, обычно выполняется гипсокартоном ГКЛ или ГВЛ. Швы армируются и тщательно шпаклюются. На подготовленную таким образом поверхность наносится краска, декоративная штукатурка, либо клеятся обои.
Благодаря использованию в качестве утеплителя минеральной ваты, стены каркасного дома по теплопроводности приравниваются к кирпичным стенам. Даже в большие морозы в таком доме бывает тепло. В случае отключения отопления, температура в доме, в среднем, понижается примерно на 2 градуса в сутки, что позволяет значительно экономить энергоресурсы используемые на отопление, в сравнении с кирпичным домом. Все межкомнатные перегородки, панели перекрытия, полы изготовляются из каркасных панелей с использованием утеплителя. Это исключает образование сквозняков, повышает шумоизоляцию и создает собственный микроклимат в каждой отдельной комнате. Несмотря на все достоинства такого дома, он все-таки остается лёгким каркасным строением. Поэтому, случись торнадо, ураган или шторм, от него могут остаться в лучшем случае, одни щепки.
Правильный, продуманный выбор материала – важнейшая часть строительства индивидуального загородного дома. От него зависят сроки возведения жилья, количество необходимых средств и нервов. Выбор материала для строительства дома, по большей части дело вкуса и кошелька: кого-то больше привлекает эстетика и экологичность дерева, кто предпочитает долговечность и надёжность кирпича, некоторые делают ставку на скорость строительства и выбирают каркасные технологии. Что выбирать Вам – будет зависеть от Ваших требований, предпочтений и финансовых возможностей.
| |
|
 |
 |
