Главная проблема, с которой сталкивается потенциальный покупатель при выборе жилья, это конечно на каком рынке приобретать: первичном или вторичном. У каждого из них есть свои преимущества и недостатки. И здесь замечен один интересный парадокс. К примеру, новостройки одессы из расчета цены за квадратный метр, могут обходиться дешевле квадратного метра жилья на вторичном рынке в этом же регионе. Объяснить это порой бывает достаточно сложно.
Понятно, что квартиры вторичного рынка обычно расположены, в отличие от новостроек, по большинству ближе к центру, в районах с развитой инфраструктурой. Но с другой стороны достоинства приобретения жилья именно в новостройке более очевидны. Как ни крути – новое это новое. Новые стены, новые коммуникации (что, кстати, имеет довольно большой, жирный плюс), новые, в большинстве случаев высокотехнологичные системы отопления. К тому же, большинство квартир в нововозведенных домах предлагаются со свободной планировкой – как говориться, «сам себе хозяин». Проверить документы о собственности новостройки значительно легче, здесь полное отсутствие «истории». Если вы первый покупатель, то у такой квартиры не может быть всевозможных «невидимых» обременений (что вполне возможно на вторичном рынке). Конечно, выбирает всегда покупатель. Если вам нравится какой-то район, но он уже давно застроен, тут понятно, выход только один. Ну а если вы не такой привереда, то лучше, в первую очередь, посмотреть в сторону первичного рынка.
Подробнее...
|
Очень часто, когда мы отправляемся в командировку или путешествие в другой город, на месте сталкиваемся с актуальной проблемой поиска жилья. Большинство предпочитает распахнутые двери дорогих гостиниц и отелей, но основная масса останавливается там ввиду отсутствия знаний об вполне подходящих альтернативных вариантах.
Подробнее...
 Сдать офис в аренду За последнее время аренда помещений приобретает всё большую популярность. Иногда для того, чтобы выйти из подступившего кризиса, нам необходимо всего лишь решиться на кардинальные меры: освободить свой офис, пребывать в котором Вам становится с каждым днём всё более и более накладно, чтобы сдать его в аренду. Нет, не подумайте ни в коем случае, что этот кризис обязательно ждёт Вас в ближайшее время! Но - пути Господни неисповедимы, и как знать, что будет завтра в наше смутное время бесконечных инфляций и девальваций.
Подробнее...
Первоочередной проблемой, с которой сталкиваются предприниматели, является поиск помещения или его строительство. Во многом успех решения данной проблемы зависит от того, чем конкретно будет заниматься организация. Здесь диапазон выбора начинается от аренды, что чаще всего и встречается, до строительства собственного помещения. Все бы ничего, но получить разрешение на строительство, подвести все необходимые коммуникации и сдать строение в эксплуатацию занимает очень много времени и финансов.
Подробнее...
 Аренда коммерческой недвижимости сейчас почти ничем не ограничена, поскольку рынок готов предложить множество вариантов.
Арендовать коммерческую недвижимость от собственника – задача непростая, но ее решение того стоит, ведь в этом случае арендатор имеет большие преимущества. Самое главное – это привлекательность арендной ставки. Кроме того, в большинстве случаев это удобное месторасположение и уже обжитой район. Это значит, что у вас уже есть потенциальные клиенты. Давайте рассмотрим такой сегмент рынка, как аренда помещений свободного назначения.
Подробнее...
 Чтобы легче работать, в ряде случаев оправдано приобретение специального помещения, офиса, где можно будет вести переговоры с клиентами, и где будет располагаться нужное оборудование. Однако, покупка офиса целиком – не самое дешёвое мероприятие, поэтому в ряде случаев, выгоднее бывает снимать офис какое – то время. Значит, рекомендации по аренде офиса будут многим полезны.
Подробнее...
Для аренды нежилой площади, важно выбрать подходящее место. В том случае, если вы располагаете производственными, либо складскими помещениями, то аренда офиса должна производиться недалеко от них. Лучше в соседнем здании. Бывают отдельные случаи, когда требуется, например, аренда торговых помещений в Санкт-Петербурге, а офис расположен отдалённо, как решить такую задачу? Если вышло так, что филиалы «разбросаны» по отдельным районам, то основной офис удобнее арендовать на равном удалении от рабочих «точек», так можно будет более оперативно решать возникающие вопросы.
Подробнее...
Вопрос аренды помещений, это актуальная проблема для многих предпринимателей. Кому – то требуется место под отдел продаж, кому – то для размещения офиса, либо склада. Какие шаги предпринять для того, чтобы выбрать помещение? Попробуем разобраться.
Универсальной схемы, похоже, нет, но есть ряд шагов, которые можно предпринять для аренды помещения. Большинство объявлений о сдаче недвижимости публикуют посредники, а не собственники. Можно сэкономить на комиссии и искать помещение с целью аренды без посредника.
Подробнее...
 Если вы уже научились многое делать своими руками, то вполне можно подумать и о том, чтоб открыть свою строительную фирму. Конечно, понятно, что одного умения тут будет недостаточно. Необходимо еще иметь и организаторские способности. Финансовые проблемы – с этим тоже придется столкнуться. И надо будет привыкать, что в будущем вероятно надо будет больше работать головой, чем руками.
Подробнее...
В случае необходимости арендовать квартиру на длительный срок, не всегда, получается, сразу найти подходящий вариант. При выборе квартиры важно не попасть на мошенника. Нередко бывает так, что в аренду сдают квартиру, у которой уже есть хозяин, зарабатывая, таким образом, на доверчивых съёмщиках, которых просто могут выгнать в любой момент, как только не подозревающий о съёмщиках хозяин вернётся.
Подробнее...
|
|
Аренда недвижимости
