Выбор участка под строительство коттеджа. - Индивидуальное строительство, ремонт и отделка своими руками


Главная -> Участок -> Выбор участка -> Выбор участка под строительство коттеджа.

postheadericon Выбор участка под строительство коттеджа.

Участок под строительство загородного коттеджа можно получить в собственность двумя способами: через Администрацию данного района или на вторичном рынке недвижимости у собственника, решившего продать свой участок.

Первый вариант практически не предсказуем и крайне сложен, процесс принятия решения в государственных инстанциях довольно нелогичный и долгий, а будущему собственнику, в случае принятия положительного решения, придется взять то, что дадут, не взирая на большое количество свободных участков. Однако, если не тратиться на взятки, участок Вам может обойтись гораздо дешевле, чем в случае приобретения на вторичном рынке.

 


Во втором способе предполагается, что у Вас имеется кругленькая сумма денег (особенно если речь об участках в престижных районах), и Вы способны ее потратить на покупку  участка через посредника (агентство недвижимости, частный риэлтор). К примеру, в популярных сейчас в Москве коттеджных поселках по калужскому шоссе. В данном случае придется оплатить ещё услуги агентства.


Комплексно оценить достоинства выбранного участка неспециалисту довольно затруднительно, а любой агент по недвижимости, по роду своей работы заинтересован в завышении цены и реализации того, что имеется в наличии. Поэтому, при выборе участка под строительство коттеджа, помимо агента по загородной недвижимости, очень желательно присутствие архитектора или проектировщика, особенно для участков с перепадами высот, возведение строений на которых практически всегда обходится дороже, чем на ровных участках.


Рекомендуется учитывать и место расположения самого участка в перспективе. В северных районах с прохладным климатом и частыми ветрами, оптимально выбрать участок с подъездными путями с северной или северо-восточной сторон, потому, что как правило, все помещения дома, которые не требуют естественного освещения располагаются со стороны въезда и дом, возведённый на таком участке, будет гостиной сориентирован на южную сторону. Расположение же участка для южных районов особых требований не имеет и может быть более произвольным.

 


Чем удобен айфон?
Телефон это не только удобное средство для переговоров это ...
Выставки и стенды
На эффективность проведения выставки влияют многие факторы. Но кроме ...
Пол тёплый и его особенности
Качественный пол удобный и тёплый вероятно захочет приобрести как ...
Квалификации строительные.
Учитывая динамику развития строительного рынка не удивительно что от ...
Межкомнатные двери.
Роль межкомнатной двери в интерьере гораздо шире чем просто разделение...
Строительное оборудование - леса и подмости
В строительном деле применяется разнообразное оборудование, облегчающее труд рабочих.
Отопительное оборудование
Качественное отопление это одна из основных составляющих для комфортного...