Геодезические работы и кадастр
В строительном деле геодезия составляет одну из основ. Именно геодезические исследования, если они были проведены своевременно, позволяют возводить постройки различной сложности. Геодезия позволяет определить как тип грунта, так и глубину залегания грунтовых вод, наличие подземных препятствий, способных помешать строительному делу. Без геодезической разведки возвести качественный дом, который прослужит долгий срок, вряд ли получится.
Следующий важный пункт, это кадастр. Кадастром называют свод сведений, приведённый к конкретной системе, в частности в земельном кадастре систематизированы характерные особенности земельных участков. Так, в кадастр входит как описание категории земель, так и площадь, место расположения земельного участка, его конфигурация, сведенья о собственниках, стоимость и т.д. При обустройстве участка и проведении земельных работ, потребуется его техплан.
Для распоряжения собственностью, на руках у хозяев должен быть и кадастровый паспорт на дом. В составлении такого паспорта не малая роль отводится кадастровому инженеру. Кадастровым инженером называют лицо, обладающее соответствующим аттестатом о квалификации. Согласно законодательству, следует отметить, что кадастровый инженер – лицо физическое. Кадастровый паспорт выдаётся через местное БТИ, это выписка о данном объекте согласно реестру государства. Данные паспорта заносят в специальную формулу.
Следует отметить, что кадастровый паспорт может предоставляться не только на дом, но и на квартиру, либо на земельный участок равно, как и на объект иной коммерческой недвижимости. Данный документ следует трём основным формам: форма на земельный участок согласно кадастровому паспорту; форма на жилое либо нежилое помещение согласно кадастрового паспорта; форма кадастрового паспорта, предоставляющаяся на объекты недвижимости, возведение которых на это время ещё не завершено. Получение документа регламентируется согласно закону.
| |
|
 |
 |
