Основные виды земельных участков - Индивидуальное строительство, ремонт и отделка своими руками


Главная -> Участок -> Планировка участка -> Основные виды земельных участков

postheadericon Основные виды земельных участков

земельный участокОсновная задача покупателя земельного участка – это найти наиболее дешевый вариант. К тому же, он должен быть в удобном месте, на нем можно было бы построить дом. Вот на последнем нюансе и хотелось бы остановиться, так как имеются некоторые нюансы. Можно прикупить дешевый участок, который предназначен исключительно для дач. А можно заплатить несколько больше, но участок уже будет предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В чем разница? Казалось бы, ее нет. Но обратите внимание на мелкие детали, сразу же увидите как преимущества, так и недостатки каждого из этих видов.


Земли можно разделить на три больших вида:

  • Для индивидуального жилищного строительства.
  • Для дачного строительства.
  • И последний – для ведения личного подсобного хозяйства.

Ограничения, которые имеются у участков, предназначенных для ИЖС – это то, что на нем возможно размещение одного жилого строения, причем максимум в три этажа. Акцент делается на то, что дом обязательно должен быть жилым. Без проблем можно купить участок в ленинградской области для ИЖС, но потребуется соблюдение некоторых условий:

  • Приобрести у проектной организации проект (готовый или индивидуальный).
  • Согласовать его во всех госорганах.
  • В течение трехлетнего срока вы обязаны построить дом.

Преимущество такого дома очевидно. Вы имеете право получить постоянную прописку в нем.

Что касается земель для ведения личного подсобного хозяйства, то их можно разделить на две категории. В том случае, если участок находится в черте населенного пункта, то вы, являясь владельцем земли, вправе строить жилые и сельскохозяйственные строения. Если сравнить с участками для ИЖС, то отличий между ними нет. И по стоимости они равны, и по возможностям. В том же случае, когда участок находится за пределами населенного пункта, то застройка его полностью исключена. Назначение таких земель – это выращивание сельскохозяйственной продукции.

А вот продажа земельных участков для дачного строительства может заинтересовать многих потенциальных покупателей. Очень часто возникают проблемы с регистрацией на дачах, но такие вопросы решить не составляет труда. Самое главное преимущество таких земель – стоимость примерно в два раза ниже, нежели у предыдущих. Если вы не намерены прописываться на этом участке, то купить его – самое верное решение. Немало сможете сэкономить. Но при соблюдении некоторых условий вам все-таки удастся оформить прописку на дачном участке.

 


Чем удобен айфон?
Телефон это не только удобное средство для переговоров это ...
Выставки и стенды
На эффективность проведения выставки влияют многие факторы. Но кроме ...
Пол тёплый и его особенности
Качественный пол удобный и тёплый вероятно захочет приобрести как ...
Квалификации строительные.
Учитывая динамику развития строительного рынка не удивительно что от ...
Межкомнатные двери.
Роль межкомнатной двери в интерьере гораздо шире чем просто разделение...
Строительное оборудование - леса и подмости
В строительном деле применяется разнообразное оборудование, облегчающее труд рабочих.
Отопительное оборудование
Качественное отопление это одна из основных составляющих для комфортного...