Эффективное ведение строительства.
В том случае, если вы планируете в скором времени начать строительство собственного коттеджа, не следует спешить с началом ведения строительных работ. Возможно, стоит осмотреться и оценить, как ведут строительство ваши соседи, какие применяются строительные материалы. Ознакомиться с соответствующими материалами по ведению строительных работ. Бывает так, что застройщик покупает строительные материалы сам.
Удобно личное приобретение застройщиком материалов, что сам застройщик контролирует распределение средств, а подчас и проведение работ на объекте. Как результат строительство производится так, как требуется застройщику с минимумом отступлений от плана. Застройщик, впрочем, может взять на себя лишь часть работ, доверив остальное специалисту, например прорабу. Доверить можно и процент строительных работ и девяносто процентов, на усмотрение застройщика.
Важно отметить, что при ведении работ, сопряжённых с риском, потребуется специальный допуск СРО на особо опасные работы. Застройщику, особенно если строительство ведется в таком городе как Москва, важно учесть этот пункт при ведении строительных работ. Имеется и такой вариант, когда застройщик минимально вмешивается в ход строительства, отдав всё на откуп строительной организации. Если репутация организации не вызывает сомнений, то риск оправдан и значительно экономит время застройщика.
Следует отметить, что в ряде случаев для эффективного ведения строительных работ, контроль является необходимым условием. Необходимо как минимум пару раз в неделю появляться на объекте, чтобы контролировать ход строительных работ. Также, неплохо опросить соседей, работает ли строительная бригада или слоняется без дела. Имеется вероятность, что оговорённые сроки могут переноситься, это часто бывает в строительстве при сдаче объекта. Однако, законом регламентируется количество таких «переносов», заказчику следует учесть это, перед наймом бригады.
| |
|
 |
 |
