Оценка зданий.
Оценка зданий - одна из самых востребованных услуг оценочной деятельности экспертных компаний. Уровень строительства в современном мире постоянно растёт, постоянно строится большое количество новых объектов. Каждый день заключается множество всевозможных сделок с недвижимостью, требующей оценки зданий и сооружений.
Конечно, оценка зданий бывает востребована для различных целей, главная из которых, сделка совершения купли-продажи. В большинстве случаев, оценка зданий требуется юридическим лицам, являющимся собственниками строений и комплексов зданий, как, к примеру офисный центр, производственный цех и складские помещения. При этом, оценка здания обязательно учитывает целевое предназначение помещения, а не только площадь, например оценка офиса будет существенно отличаться от оценки складского помещения. Обычно, оценка здания проводится по основным критериям: стоимость квадратного метра здания и территориальное расположение объекта оценки.
Многие собственники помещений, при обращении в оценочную компанию, не представляют, как проводят процесс оценки. Главным вопросов является наличие пакета документов, необходимых для проведения оценочных работ. Большое влияние на конечную стоимость оценки здания оказывает ситуация на рынке и рыночная стоимость квадратного метра исследуемых помещений на текущий момент. В среднем, цена квадратного метра держится примерно на одном уровне, с возможными колебаниями стоимости в зависимости от существующей экономической ситуации в стране и востребованности на рынке недвижимости такого типа зданий.
Второй важный параметр, который учитывает оценка зданий -территориальное месторасположение объекта, наиболее актуальное для жилых комплексов. Если рассматривать не жилые объекты, то оценку зданий проводят, исходя из их целевого назначения.
| |
|
 |
 |
