Как сдать квартиру в аренду.
Сейчас, всё больше людей, стремясь заработать дополнительные средства, занимаются сдачей жилья в аренду. Если это делать грамотно, то данный вид бизнеса способен приносить хорошие дивиденды. Что нужно знать собственнику, решившему сдавать свою квартиру в аренду и получать за это приличные деньги? Давайте попробуем разобраться.
Во-первых, посмотрим на само жильё. Для начала необходимо сделать хороший косметический ремонт. Это не значит, что надо вкладывать какие-то нереальные суммы. Просто обновите обои, кафель, сантехнику, напольные покрытия, двери и окна – по необходимости. Не покупайте, например, керамическую плитку по 20-50$, вполне подойдёт по 7-10, но она будет новая и выглядеть свежо, тоже относиться и ко всему остальному. Обставьте её необходимой мебелью и бытовой техникой, не дорогой, но чтобы было всё самое главное: холодильник, телевизор, микроволновка, стиральная машина и т.п. Всё это важно потому, что если Вы захотите, например, cдать квартиру в минске на сутки, то стоимость арендной платы будет напрямую зависеть от внешнего вида квартиры и её обустроенности. То есть – чем чище и уютнее в квартире и больше необходимой бытовой техники и мебели – тем дороже её можно сдавать.
Во-вторых, если вы собираетесь заниматься данным видом бизнеса постоянно, Вам необходимо будет зарегистрировать данный вид деятельности в местной ИФНС – это Вас избавит от возможных дальнейших неприятностей, да и сумма налога не так и высока.
В-третьих, заведите хорошего партнёра – риэлтерскую фирму. Этим Вы, прежде всего, защитите себя юридически, да и солидные клиенты подбирают варианты в основном через такие компании, а не по объявлениям. Если, всё-таки решите сдавать жильё сами – обязательно заключайте договор аренды (в интернете можно найти типовые варианты). Благодаря ему, в последствии, при возникновении каких либо спорных вопросов, их будет значительно легче решать. Следуя этим основным правилам, при наличии свободного пустующего жилья, можете попробовать извлечь определённую выгоду и неплохой дополнительный доход.
| |
|
 |
 |
