Строительство и обслуживание котельной
Котельные здания и помещения в составе общественных, предназначенные для использования газового, твердого либо иного вида топлива, считаются сооружениями пятой (наивысшей) степени пожарной опасности. Высокие требования к их строительству и эксплуатации раскрыты наиболее широко в СНиПе о котельных, пожарном СНиПе и рекомендациях по устройству крышных котельных.
В чем состоит суть проетирования и строительства зданий этого типа?
Во-первых, необходимо обеспечить нужную дистанцию между зданиями общественного назначения и топочными. Если это отдельное здание, расстояние между наружными гранями стен, имеющих оконные либо иные проемы, не может быть менее 10 метров, более точные данные указаны в СНиПе по Градостроительству. Зависят они от назначения зданий, количества людей, степени огнестойкости несущих конструкций, высоты строений.
Для крышной топочной эти требования компенсируются большим расстоянием между оконными проемами и дополнительной отделкой покрытия в огнестойких элементах. Таким же обязательным условием будут требованиям к обеспечению большой огнестойкости всех несущих и ограждающих конструкций.
Во-вторых, проектирование состоит в обеспечении установленному оборудованию необходимых условий работы и зон обслуживания для прикрепленного персонала. Проявляется это в габаритах помещения, конструкциях опорных и защитных элементов для оборудования, выполнении минимальных зон обслуживания вокруг элементов, защите самого оборудования.
Строительный монтаж котельных можно разделить на следующие этапы:
- Проектирование.
- Выполнение фундамента и подвод инженерных сетей.
- Строительно-монтажные работы по устройству несущих и ограждающих конструкций.
- Выполнение внутренних инженерных разводок.
- Отделочные работы.
- Тестирование инженерных систем.
- Подключение газового оборудования.
- Передача укомплектованного здания ответственному мастеру в эксплуатацию.
Учитывая особую взрывную и пожарную опасность, обслуживание котельной является одним из самых ответственных видов деятельности, поэтому приступить к ней может только специально обученный мастер, который отчитывается о результатах работы оборудования в местную службу ГазПром, Теплосети и в жилищно-коммунальные службы. Зачастую сервисное обслуживание газового котла осуществляет сервисный центр местного горгаза либо поставщик оборудования по гарантии. Любая деятельность с газовыми трубами и энергообеспечением согласовывается в местных органах самоуправления, горгазе, теплосети, горводоканале и службе Архстройконтроля.
Таким образом осуществляется строительство и эксплуатация котельных и топочных установок.
| |
|
 |
 |
