Капитальный ремонт перед вселением в квартиру
В наше время рынок вторичного жилья более доступен среднестатистическому москвичу, чем квартиры в новостройках. Некоторые покупатели отдают предпочтение "подготовленным" к продаже квартирам, то есть к помещениям, в которых произведен косметический ремонт. Несомненно, это очень удобно: въехать в такое жилье можно уже на следующий день.
Но через месяц-два после поселения хозяева обнаруживают мелкие и крупные недочеты такого ремонта. Кое-где начинают отставать обои, появляются трещины на потолках, царапины на ламинате. В итоге, оказывается, что владельцам жилья срочно нужен дизайн проект квартиры свободной планировки.
Чтобы избежать таких неприятных "открытий", лучше покупать квартиру на вид не в самом хорошем состоянии и, прежде чем вселиться, затеять в ней капитальный ремонт. Обычно капитальный ремонт вторичного жилья начинается с перепланировки. Для этого производится демонтаж внутренних перегородок, полов, потолков. Снимаются окна и двери, демонтируется сантехника. Следующий этап ремонтных работ предполагает построение новых стен, закладку новых систем водоснабжения, канализации, отопления и электрики, подготовку новых телефонных и телевизионных кабелей, установку новых окон и дверей. Сделать это самостоятельно практически невозможно, лучше доверить перепланировку специалистам. Они смогут и вторичное жилье преобразить, и выполнить дизайн проект квартиры в новостройке, если вы все же решили отказаться от старого жилья.
Следующий, не менее важный этап капитального ремонта – подготовка поверхностей к отделке. Производится стяжка полов, выравнивание стен и потолков, наносится стартовая шпаклевка. Очень важно использовать при этом качественные и стойкие материалы. Сегодня рынок стройматериалов очень богат. Порой трудно сделать выбор. Некоторые клиенты пытаются ориентироваться на цену, что в корне неправильно. Дешевые материалы редко бывают качественными, как и дороговизна – еще не признак отличных свойств. Неспециалист часто попадает под влияние рекламы и выбирает совсем не тот продукт. Поэтому выбор материалов лучше предоставить людям, которые в этом разбираются.
Отделка – очень важный этап капитального ремонта. Ведь квартира приобретает законченный вид. Обычно выбор цветовой гаммы, типа напольного покрытия, оформления стен и потолков производится самим заказчиком. Использование современных безопасных для здоровья материалов позволяет не только создать комфортные условия, но и предупредить возможность возникновения аллергии и других заболеваний.
| |
|
 |
 |
