Как узаконить перепланировку
Согласовываем перепланировку
Что надо сделать, чтобы полностью легализовать произведенную перепланировку в собственной квартире? Во-первых – нажать кнопку «Don’t panic!», во-вторых – собраться и мобилизоваться. На самом деле все не так уж и сложно. Если не нарваться на особо одаренных в плане бюрократии чиновников и сотрудников правоустанавливающих органов, то можно провести всю процедуру достаточно быстро.
Согласование перепланировки начнется с посещения паспортного стола, где вам придется забрать копию лицевого счета, а также выписку из так называемой домовой книги. Для этого необходимо где-то дней за 10-14 позвонить паспортистке и попросить подготовить эти две бумажки. Далее нужно подготовить для представления в суд документы, удостоверяющие, что данная жилплощадь ваша, а не дяди Васи. То есть договор купли-продажи, долевого строительства, дарения, наследования и так далее, все зависти от того, как вам досталась квартира. У той организации, которая владеет домом или управляет им, нужно будет взять разрешение на согласование перепланировки.
Следующий шаг – обращение в районное или городское БТИ. Вам придется заказать у них экспертизу, в ходе которой и составится план квартиры с отмеченными на нем несоответствиями. К ним придется съездить ещё раз, чтобы план этот забрать. Все на руках? Тогда прямиком в управление архитектуры вашего города или села. Приходите и подаёте заявление на согласование перепланировки. Пока ждете ответа, быстренько пробегитесь по таким службам, как госсанэпиднадзор и пожарная служба. У них тоже надо взять по соответствующей бумажке.
Теперь нанимаете юриста с опытом и ждете суда. Если все нормально (то есть ваша перепланировка не ущемляет интересы соседей и не подвергает их жизнь угрозе) и у вас на руках все необходимые документы, то судебное решение может быть вынесено вашу пользу. Но не факт.
На самом деле узаконить перепланировку жилых помещений проще и дешевле заранее, до производства работ. Понятно, что это делать лень, нет времени и подобная лабуда. Как будто потом, когда возникает необходимость, времени появляется целый вагон. Лучше обратится в специализированную компанию, составить проект или план, утвердить его во всех инстанциях и спокойно мешать отдыхать соседям при помощи различного строительного инструмента. Сэкономите кучу нервов и средств, будете спать как младенец и продать квартиру сможете в кратчайшие сроки без ненужных проволочек.
| |
|
 |
 |
