Недвижимость, приобретение
Приобретение недвижимости в личное пользование происходит в двух
вариантах: либо это аренда, либо покупка. В случае аренды, недвижимость
приобретается временно, пока арендодатель, или арендатор не решат
прервать действие договора. В случае покупки, квартира переходит в
постоянное пользование покупателя, становится его недвижимым имуществом.
Наиболее ответственный шаг, это конечно, покупка квартиры, поскольку
тратится значительная сумма финансов и перепродать квартиру уже труднее.
Наибольшей популярностью пользуются квартиры в новостройках. В только
что возведённом доме квартиры ещё не имеют «истории», что не оказывает
подсознательного давления на покупателя. Такие квартиры не нужно
ремонтировать ещё много лет. Кроме того, подобные квартиры находятся в
доме, где не нужно проводить ремонт ещё долгое время. Второе место
занимают квартиры после капитального ремонта. Далее идут обычные
квартиры, где ремонт ещё только предстоит.
Дать полезный совет при выборе и покупке квартиры может агенство
недвижимости. Однако, агентство требует определённое вознаграждение за
предоставленные услуги. Зато работой по поиску подходящей квартиры будет
заниматься уже специалист – риелтор, что сэкономит покупателю время.
Так, специалисту будет проще узнать необходимую информацию о том или
ином виде недвижимости. Специалист – риелтор может уже иметь на примете
квартиру, либо дом, который, вероятно, подойдёт покупателю.
Впрочем, не редко покупатель ищет квартиру сам. «Экономия» на риелторе
далеко не всегда окупается. Придётся лично искать информацию о том, или
ином объекте недвижимости. Недвижимость для аренды без посредников
обычно ищут через газеты, СМИ, но на первом месте будет, конечно,
интернет с досками объявлений. С владельцами недвижимости придётся вести
переговоры лично. Оценивать состояние недвижимости, также придётся
самому покупателю. По крайней мере, договор лучше заключать под
контролем специалиста – юриста.
| |
|
 |
 |
