Приобретение недвижимости
Недвижимость приобретают двумя основными способами, либо покупая в
постоянное пользование, либо арендуя на время. В случае аренды важно
само наличие недвижимости. Например, если бизнесмен прибыл в город на
важную встречу, он постарается арендовать квартиру как можно ближе к
деловым районам города и основным магистралям, будет важно наличие
автостоянок и остановок общественного транспорта. При этом внешний вид
дома, наличие аптек и школ поблизости для него не важно.
Иное дело приобретение квартиры в постоянное пользование для семьи. Тут
важно не только наличие поблизости станций метро, остановок
общественного транспорта и автостоянок. Важно наличие поликлиники,
учебных учреждений, магазинов. Общая криминогенная обстановка района
должна быть понижена. Неплохо, если дом будет новостройкой, или после
капитального ремонта. Неплохо, если квартира будет на третьем –
четвёртом этаже. И это ещё не все критерии.
Особой популярностью пользуется недвижимость в Тюмени, доступная даже
для среднего покупателя. Для арендатора и для покупателя квартиры
действуют различные критерии, хотя уют оценит и арендатор и покупатель.
Особая роль в операциях, связанных с недвижимостью отводится специалисту
– риелтору. Риелтор постарается подыскать именно ту квартиру, которая
нужна заказчику. При этом, у риелтора куда более обширная база и он,
зачастую знает то, чего не указывают в объявлениях о продаже квартир.
Но, за свои услуги риелтор взимает плату.
Можно ли приобрести квартиру без посредника? В принципе можно, но
придётся потратить немало времени. Информацию можно черпать из СМИ,
газет, но наиболее полезен тут, вероятно, окажется интернет. Работает
принцип: «чем больше известно о хозяевах и истории квартиры, тем лучше».
Если квартира не арендуется, а покупается, то потребуются услуги
юриста. Договор необходимо изучить внимательно и ещё раз убедиться, что в
приобретаемой недвижимости устраивают основные аспекты, вплоть до вида
из окна.
| |
|
 |
 |
