Приобретение квартиры - особенности и алгоритм действий
Покупка недвижимости, в частности, квартиры – процесс долгий, трудоемкий и достаточно сложный. Многие потенциальные владельцы апартаментов не знают, с чего начать процесс покупки и поиска оптимального варианта. Деятельность агентств по недвижимости направлена на оказание максимальной помощи и поддержки в данном процессе.
Поэтому первым шагом на пути к приобретению квартиры или дома должен быть выбор соответствующей организации. Как правило, самая актуальная и полная база квартир на продажу в Москве находится в таких агентствах. Кроме этого, здесь можно получить полную информацию о стоимости недвижимости, изменениях на рынке и так далее. Следует отметить, что средства массовой информации не всегда обладают свежей информацией подобного содержания.
Получив все необходимые сведения о рынке недвижимости, можно приступать к поиску квартиры. Для этого будет не лишним просмотреть как можно больше вариантов недвижимости, выставленной на продажу. На сайтах многих агентств все предложения дополнены фотографиями квартиры, что позволяет не выходя из дома ознакомиться с расположением комнат, ремонтов внутри помещения и другими важными факторами, влияющими на окончательное решение.
После того, как выбор будет сделан, необходимо связаться в телефонном режиме с владельцем недвижимости для выяснения некоторых деталей сделки, например, окончательная стоимость квартиры, документы, которые есть в наличии, количество прописанных в квартире человек и предусмотрена ли для этих жильцов другая недвижимость. Только получив четкие и ясные ответы на все заданные вопросы можно вести речь о заключении сделки купли-продажи.
Перед подписанием договора и оформлением всех сопутствующих документов, необходимо посетить квартиру, желательно утром или днем, чтобы посмотреть помещение при дневном освещении. Кроме этого, детали, которые требуют обязательного внимания: перепланировка квартиры, наличие насекомых в квартире, грибок на полках и стенах, состояние труб, как газовых, так и сантехнических. Также немаловажно оценить состояние напольного покрытия и электрики. Будет не лишним выяснить – какие соседи проживают рядом с квартирой, лучше получить эту информацию от консьержа.
Даже, если решение о покупке недвижимости принято, не нужно сразу же сообщать об этом владельцам. В любом случае, лучше еще несколько дней подумать, взвесить и оценить увиденное. Тем более, если других претендентов на приобретение апартаментов больше нет. Не исключен вариант, что по истечению этого периода времени владельцы недвижимости изменят условия сделки в пользу покупателей.
| |
|
 |
 |
