Как безопасно снять квартиру?
В этой статье пойдет речь о том, как безопасно снять квартиру в таких крупных городах, как Москва и Питер. Данные советы и выводы получены на основании опыта, поэтому надеемся, что они помогут вам безопасно найти и снять квартиру, избежав афер мошенников и обмана непорядочных квартировладельцев.
Снять квартиру в Санкт-Петербурге не сложно. Однако, как ни странно, но для тех, кто хочет арендовать жилье, предъявляться самые странные требования от хозяев квартир, в частности их волнует вопрос о том, откуда вы. Для многих это вопрос принципиален – кому-то нужна обязательная прописка, кому то славянская внешность. Также арендодатель уточнит количество потенциальных жильцов.
Владелец квартиры должен в обязательном порядке заключить договор с арендаторами. В договоре должны быть учтены и перечислены дефекты квартиры, имущество. Таким образом арендаторы обезопасят себя от необоснованных претензий, когда вы захотите выехать с квартиры.
Если хозяин не продлил договор аренды, то в таком случае он считается автоматически продленным на тех же условиях и основаниях. Расторгнуть договор квартировладелец может в письменной форме, предупредив арендатора не менее чем за 3 месяца. Увеличение квартплаты может осуществляться только по окончании срока действия контракта. Арендатор должен в письменной форме уведомить квартировладельца о том, кто проживает в квартире вместе с ним, и впускать хозяина в его квартиру по первым требованиям. Совершать перепланировку, делать ремонт, связанный с изменением облика жилья, затрагивать несущие конструкции можно только с согласия квартировладельца.
Снять квартиру – не проблема, однако многих новоиспеченных арендаторов, желающих это сделать, волнует вопрос о том, где и как это лучше сделать - обратиться в риэлтерские организации или искать варианты самому. Как правило, к последнему прибегают те, кто хочет сэкономить. Однако как показывает практика, лучшим способом сэкономить является как раз первый вариант - т.е. обращение к агентам по недвижимости как для аренды жилья, так и в помощь при покупке квартиры в Санкт-Петербурге. Бытует мнение, что риэлторы стремятся обобрать вас по максимуму и сдать дорогое жилье. Однако, на самом деле, риэлторы стремятся как можно скорее сдать жилье. Помните, что каждая еще не сданная квартира требует рекламы и, соответственно, не приносит прибыли. Агентства работают по следующей схеме - из множества вариантов вы выбираете наиболее подходящий для вас. Затем между владельцем квартиры и вами заключается письменный договор. И только после его двустороннего подписания агент получает свои проценты со сделки.
| |
|
 |
 |
