Процесс подготовки к строительным работам
Строительные работы сопряжены с серьёзным процессом подготовки.
Подготовительный процесс начинается с формирования плана, а также с
подготовки финансовых средств, для проведения работ. Застройщику следует
рассчитывать возможности заранее. Неплохим вариантом будет и примерное
составление сметы. Затем необходимо подыскать участок для застройки, а
также ответственную компанию для выполнения работ.
На следующем этапе проводится проверка компании. Не следует
ограничиваться лишь интернет – ресурсом самой компании, хотя
представленное там портфолио и отзывы добавят «баллов». Неплохим ходом
будет обратиться к заказчикам уже выполненных компанией проектов,
осведомиться, не возникали ли проблемы. Составление и заполнение
договора должно быть юридически верным. Заранее следует узнать и о
предоставляемых гарантиях на проводимые работы.
Далее потребуется подготовить площадку для чего прибудет специальная
техника. Заказать автовышку, экскаватор, грузовые машины, бульдозеры,
краны не будет проблемой, поскольку компания, не первый год работающая в
строительном бизнесе либо имеет свой автопарк, либо может арендовать
технические средства для проведения работ. То же касается и бригады.
Либо бригада рабочих «своя», либо бригада нанимается компанией для
проведения работ. Компания выступает в качестве посредника и берёт на
себя ответственность за проводимые работы.
Важным пунктом будет согласование проекта работ. Бывают два основных
варианта проектов и один производный. Проект может быть отлажен и
относительно недорог, но по похожему проекту возводятся однотипные
строения, это – типовой проект. Может применяться и проект, где будут
учтены пункты, внесённые заказчиком, это проект – индивидуальный. Но
такой проект дорог и не всегда эффективен. Проект может быть смешанным,
то есть как «база» применяется проект типовой, а для подчёркивания
особенностей постройки – индивидуальный.
| |
|
 |
 |
