Строительство домов и коттеджей
Вряд ли кто-то осмелится оспорить то, что строительство коттеджа – ответственное и хлопотное дело. Решиться на это может далеко не каждый, особенно если у него временная регистрация в Москве. Осмелившись на самостоятельное сооружение загородного дома, застройщик рискует не справиться с поставленной задачей. Довольно скоро скажутся недостаточные знания тонкостей строительного дела, потребуется уйма свободного времени, а средств, которые предполагались для постройки, окажется мало для завершения работ.
Потому первым делом, рассудительный застройщик начинает поиски строительной компании. Дабы в дальнейшем не разочароваться, к выбору такой компании необходимо подходить особо тщательно. Как правило, предпочтение той или иной строительной фирме отдается по итогам опроса родственников и знакомых, которые уже использовали в своих интересах ее услуги. Для проверки репутации компании, просмотра ее типовых проектов и образцов, можно воспользоваться Интернетом.
Выбирая компанию для строительства коттеджа или дома, необходимо оценить ее репутацию: опыт и положение в сфере капитального строительства, направления развития. Следует учесть количество объектов, сданных этим застройщиком и их качество. Обязательно стоит поинтересоваться, существует ли проектное подразделение в компании, и какова добротность материально-технической базы. Судить о квалификации специалистов можно по проектно-сметной документации, а именно по грамотности ее составления, срокам, соответствию строительным нормам. Данные сведения дадут пристойную оценку подготовленности будущих партнеров к выполнению работ. Полезным будет посещение завершенных и незавершенных объектов, в такой способ можно воочию увидеть процесс возведения. Сами постройки, на любом этапе строительства, способны многое рассказать о возможностях строительной компании.
Внимание стоит уделить перечню и качеству услуг, предоставляемых застройщиком. «Правильная» компания в комплексе выполняет технически и проектные работы:
- разрабатывает и проводит экспертизу проектной документации;
- согласовывает ее с органами градостроительства;
- просчитывает объем и стоимость работы;
- проектирует внутренние и внешние коммуникации и инженерные сети;
- собирает данные о топографических условиях места застройки;
- проводит лабораторные исследования.
Помимо этого, специалисты помогут будущему владельцу дома или коттеджа предусмотреть наиболее вероятные риски, обозначить способы их снижения, удешевить проект, подобрать качественные материалы и оборудование.
| |
|
 |
 |
